Nhà phố, khách sạn khu vực này rao bán với giá 3,7 tỷ đồng mỗi m2

• Công ty cua tu dong hcm - https://baophuc.vn)
• Báo giá Trọn gói Thi công Cửa Tự Động
• Cách lấy mã xác nhận để có thể đăng ký, đăng bài, bình luận trên diễn đàn này
• Kho giao diện đẹp dành cho Blogspot
• Bộ tài liệu Khóa Học hỗ trợ Marketing Online, SEO, MMO miễn phí hàng đầu tại Việt Nam

Tác hại không hề nhỏ từ Virus Corona khiến nhiều chủ khách sạn 4 sao ở Hà Nội gặp khó khăn. Nổi bật là ở nơi phố cổ có những nhà phố, khách sạn đang đi đến phương pháp chuyển nhượng để bớt đi gánh nặng tài chính. Bởi vậy, giá bán nhà ở phố cổ có giá tới cả tỷ đồng trên m2, những khách sạn có giá từ 592 - 804 tỷ đồng rao bán.
Bấy lâu nay, khu vực này được mang tên là “tuyến phố kim cương”, vì ngoài sức lôi cuốn mãnh liệt đối với những tiểu thương thì nơi đây luôn có mức giá cao nhất. Theo ý kiến của một số chuyên gia, đất tại phố cổ luôn đứng đầu về sự đắt đỏ, sánh ngang với mức giá một số khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,...
Đó giờ, dù thường có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại phố cổ cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được những tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn cần nhiều chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Thế nhưng, từ khi dịch bệnh bùng phát đến nay, tình hình kinh doanh không mấy hợp lý, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng.
Quan trọng hơn, sau thời gian giãn cách đợt này, với tình hình Virus Corona đã diễn tiến phức tạp đã xóa tan hy vọng của chủ nhà, đến nay xuất hiện một số nhà phố, khách sạn có mức giá cao nhất đang được chào bán rầm rộ lên đến vài tỷ đồng trên m2.
Theo khảo sát, không khó để bắt gặp vô số căn nhà ở phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ đồng, bên cạnh đó là lời mời chào tuyệt vời “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Hơn nữa, những khách sạn ở Mỹ Đình còn vẫn khẳng định, thu nhập mỗi tháng có thể lên đến hơn chục tỷ đồng và tăng dần theo năm.
Nhà ở những con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ rao bán nhiều nhất trong thời gian qua. Mức giá ở khu vực này dao động từ 547 - 820 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 10% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời.
Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được đăng bán với giá 90 tỷ đồng, tương đương 678 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà nói là, mức giá này so với trước dịch đã giảm 16%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm.

“Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã thấp hơn trước rồi, nếu như thành ý thì đàm phán thêm, tôi muốn lấy tiền để đầu tư lĩnh vực khác. Bình thường muốn mua nhà ở khu vực này cũng không dễ”, anh Linh gia chủ nói là.
Quan trọng hơn, qua thời gian giãn cách đợt này, lượng khách sạn đăng bán gia tăng kỷ lục. Mức giá khách sạn tại phố cổ thường trong khoảng tầm 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hơn nữa, có cả các khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được đăng bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn tọa lạc trên phố Hàng Trống, có diện tích 429m2, được kêu bán với mức giá 842 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2.
Nổi bật hơn, một khách sạn quận Cầu Giấy khác thuộc phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 288m2, đang được đăng bán với mức giá 970 tỷ đồng, tương đương chừng 3,4 tỷ đồng/m2, đây được cho là mức giá kỷ lục nhất từ trước tới giờ.
Theo người bán nói rằng, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 17 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 45 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm.
Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) cho biết, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Mặt khác, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài đến là chủ yếu. Chính vì vậy, thời điểm hiện tại nhiều chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình hoạt động cũng không khả quan.