Ngành khách sạn tại Hà Nội biến động mạnh

• Công ty cua tu dong hcm - https://baophuc.vn)
• Báo giá Trọn gói Thi công Cửa Tự Động
• Cách lấy mã xác nhận để có thể đăng ký, đăng bài, bình luận trên diễn đàn này
• Kho giao diện đẹp dành cho Blogspot
• Bộ tài liệu Khóa Học hỗ trợ Marketing Online, SEO, MMO miễn phí hàng đầu tại Việt Nam

Số liệu ngành khách sạn quý 3 của Savills nhận định, ở Hà Nội, tại một số khách sạn thực hiện cách ly xã hội nên phải hoạt động chỉ một phần nhỏ công suất.
Hà Nội hạ giá thuê và công suất
Trong tháng 7, tháng 8, tháng 9-2021, khách sạn 4 sao Hà Nội có giá phòng trung bình tầm 94,0 USD (khoảng 2,17 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 3,6% so với cùng giai đoạn năm ngoái và giảm 18,2% so với cùng thời điểm năm 2019.
Tương tự, công suất phòng trung bình chỉ 28,4%, giảm 3 điểm phần trăm so với cùng kỳ 2020 và giảm 51,6 điểm phần trăm so với cùng giai đoạn 2019.
vì vậy, RevPAR (thu nhập trên từng phòng) chỉ tầm 27,4 USD (khoảng 568.000 đồng)/phòng/đêm, giảm 17,5% so với cùng thời gian năm 2020 và giảm 78,5% so với cùng giai đoạn 2019..
Dựa vào số liệu của CBRE Việt Nam, khách trong nước và khách nước ngoài từ khu vực Đông Bắc Á được kỳ vọng sẽ là yếu tố dẫn dắt trong thời gian đầu của quá trình cải thiện sau khi đại dịch được kiểm soát.
Sự trở lại của làn sóng Sarc covid 2 lần 4 đã ảnh hưởng đến những dự án khách sạn quận Cầu Giấy chủ chốt phải tạm dừng thi công trong suốt nhiều tháng giãn cách xã hội.
Ở năm 2022, dự định ngành khách sạn Hà Nội sẽ chỉ chào đón thêm một dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội.
Thế nhưng, việc giám sát hoàn hảo Covid-19 bên cạnh việc đẩy mạnh tiêm chủng vắc-xin sẽ góp phần hỗ trợ các dự án như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake được khôi phục việc xây dựng và có thể đi vào hoạt động năm 2023.

​

Gần như mọi công trình này là khách sạn 5 sao vì thế sẽ dẫn tới sự cạnh tranh khốc liệt ở phân khúc này trong thời gian tới. Điều đó yêu cầu những khách sạn hiện hữu nên luôn đổi mới, cải tạo để giữ được địa vị của mình trên thị trường.
Kết thúc quý 3-2021, lĩnh vực khách sạn 4-5 sao ở Hà Nội có tổng cộng 8.407 phòng với 38 dự án.
Trong bối cảnh việc thực hiện giãn phương pháp xã hội đã được nới lỏng từ cuối tháng 9, và tính tới tháng 9-2021, Hà Nội đã tiêm được 9,2 triệu liều vắc-xin, ngành du lịch dự báo sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022.
Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ nhiều địa phương khác tới Hà Nội làm việc khi giãn giải pháp xã hội được nới lỏng.
Việc Hà Nội cho phép mở lại các cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là một số bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước.
TP.HCM chuyển đổi mô hình kinh doanh
Trước những diễn biến phức tạp của dịch dịch bệnh, TP.HCM đã buộc cần thực hiện giãn phương án xã hội nghiêm ngặt trên phạm vi toàn thành phố hơn 3 tháng.
Hoạt động vận tải hành khách công cộng đường bộ, các tuyến vận tải cố định liên tỉnh, đường bay nội địa kết nối với thành phố và những hoạt động dịch vụ không thiết yếu đều tạm dừng trong thời gian này.
Lệnh giãn cách kéo dài đã tạo thêm nhiều sức ép cho du lịch và khách sạn tại TP.HCM, do đây là hai nhóm lĩnh vực đã bị tổn thất nặng nề trong suốt năm 2020.
Trong 9 tháng đầu năm 2021, lượng khách nội địa tới TP.HCM liên tiếp giảm 31% so với cùng kỳ, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong đó khách du lịch nước ngoài hầu như không có.
Tính tới hết quý 3-2021, thị trường khách sạn 4-5 sao tại TP.HCM có tổng cộng 11.143 phòng với 51 dự án.
Giá phòng bình quân quý 3-2021 chỉ đạt 61 USD (khoảng 1,4 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 28,1% so với cùng kỳ 2020.
Trong bối cảnh Virus Corona đang kéo dài với diễn biến phức tạp, những khách sạn đã chủ động điều chỉnh mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích ứng như đăng ký làm cơ sở giãn cách có tính phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn.
Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3-2021 được cải thiện đáng kể, đạt 31,7% và tăng 13,4 điểm phần trăm so với cùng thời gian năm 2020.
RevPAR trong quý này cũng ghi nhận mức tăng 45,8% so với quý 3-2020, đạt 24,6 USD (khoảng 500.000 đồng)/phòng/đêm.
thị trường khách sạn 4-5 sao đã có sự thay đổi tốt hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá thấp so với giai đoạn trước dịch.
Cụ thể, giá phòng bình quân và công suất phòng bình quân quý 3-2021 lần lượt chỉ bằng 52,0% và 53,1% so với mức ghi nhận được tại quý 3-2019.
Riêng RevPAR quý 3-2021 sụt giảm khá mạnh, chỉ bằng 28,5% so với RevPAR so với cùng giai đoạn 2019.
CBRE Việt Nam nhìn nhận công suất phòng tuy đã có sự thay đổi tích cực hơn so với nhiều giai đoạn dịch ngày trước, nhưng nhìn tổng quát thị trường khách sạn Mỹ Đình sẽ còn vướng phải các khó khăn với mức giá thuê phòng trùng bình vẫn duy trì ở mức khá rẻ.