Màng khò chống thấm nhà vệ sinh có nên dùng không?

(Nhà tài trợ chính: Công ty cua tu dong hcm) -

Nhà vệ sinh là khu vực luôn có nước, hơi ẩm, hóa chất tẩy rửa và nhiều đường ống xuyên sàn. Vì vậy, chống thấm nhà vệ sinh là hạng mục bắt buộc nếu không muốn trần tầng dưới bị ố vàng, tường bị mốc, gạch bong hoặc mùi ẩm kéo dài. Trong số nhiều vật liệu chống thấm, màng khò chống thấm đôi khi được cân nhắc vì khả năng ngăn nước mạnh. Tuy nhiên, có nên dùng hay không còn phụ thuộc vào kết cấu, diện tích và mức độ phức tạp của từng nhà vệ sinh.
Không thể nói màng khò chống thấm luôn tốt nhất cho nhà vệ sinh, cũng không thể nói là không dùng được. Vấn đề nằm ở cách chọn vật liệu, cách xử lý chi tiết và khả năng phối hợp với các lớp hoàn thiện bên trên. Nhà vệ sinh có nhiều cổ ống, góc cạnh nhỏ và cao độ hạn chế, nên nếu làm không đúng sẽ dễ phát sinh lỗi.

Đặc điểm chống thấm của nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh khác sân thượng ở chỗ nước không chỉ đến từ mưa mà đến từ sinh hoạt hằng ngày. Nước tắm, nước rửa sàn, nước từ bồn cầu, lavabo, máy giặt hoặc vòi xịt có thể thấm qua ron gạch, khe chân tường, cổ ống và các điểm tiếp giáp.

Ngoài mặt sàn, chân tường cũng là khu vực rất quan trọng. Nhiều trường hợp trần tầng dưới không thấm ngay, nhưng tường phòng bên cạnh bị ẩm mốc vì nước đi ngang qua chân tường. Nếu chỉ chống thấm mặt sàn mà không xử lý phần chân tường đủ cao, rủi ro vẫn còn.

Nhà vệ sinh còn có nhiều cổ ống xuyên sàn. Mỗi cổ ống là một điểm yếu. Nếu quanh ống có khe hở hoặc lớp chống thấm không ôm kín, nước sẽ đi theo thành ống xuống dưới rất nhanh.

Ưu điểm khi dùng màng khò chống thấm
Ưu điểm của màng khò chống thấm là tạo được lớp ngăn nước có độ dày ổn định. Khi được dán đúng kỹ thuật, lớp màng có khả năng chống nước tốt và che phủ bề mặt hiệu quả. Với nhà vệ sinh có diện tích đủ rộng, mặt sàn phẳng và ít chi tiết, vật liệu này có thể phát huy tác dụng.

Màng cũng có lợi thế ở khả năng tạo lớp bảo vệ liên tục trên sàn bê tông. Nếu bên trên được cán vữa và lát gạch đúng cách, lớp màng nằm bên dưới có thể hạn chế nước thấm xuống kết cấu.

Trong một số công trình, màng khò được dùng cho khu vực sàn chính, sau đó kết hợp vật liệu quét phủ để xử lý chân tường, cổ ống và góc nhỏ. Cách kết hợp này có thể hiệu quả nếu các vật liệu tương thích và quy trình thi công được kiểm soát tốt.

Hạn chế cần cân nhắc
Hạn chế lớn nhất của màng khò chống thấm trong nhà vệ sinh là khó xử lý các chi tiết phức tạp. Không gian nhà vệ sinh thường nhỏ, có nhiều ống, góc tường, hộp kỹ thuật và vị trí sát cửa. Việc dùng đèn khò trong không gian hẹp cũng cần đảm bảo an toàn.

Màng dạng cuộn không linh hoạt bằng vật liệu dạng quét ở các góc nhỏ. Nếu thợ cắt ghép nhiều miếng mà không khò kín mí, chính các đường ghép đó sẽ trở thành điểm rò nước. Càng nhiều mối nối, nguy cơ lỗi càng cao.

Ngoài ra, độ dày của màng và lớp hoàn thiện bên trên có thể ảnh hưởng đến cao độ sàn. Nhà vệ sinh cần thấp hơn khu vực bên ngoài hoặc có ngưỡng chặn nước hợp lý. Nếu thi công làm nền quá cao, nước có thể tràn ra ngoài khi sử dụng.

Khi nào nên dùng?
Có thể dùng màng khò chống thấm cho nhà vệ sinh khi sàn bê tông chắc, tương đối phẳng, diện tích đủ thao tác và số lượng cổ ống không quá dày đặc. Công trình cần có đội thợ biết xử lý chi tiết, không chỉ biết khò mặt phẳng.

Với nhà vệ sinh ở tầng trên, khu vực có yêu cầu chống thấm cao hoặc đã từng bị thấm nặng, màng khò có thể là một phần của hệ chống thấm gia cường. Tuy nhiên, cần kết hợp tốt với xử lý cổ ống, chân tường và thử nước.

Nếu nhà vệ sinh quá nhỏ, nhiều đường ống sát nhau hoặc khó dùng lửa, nên cân nhắc vật liệu chống thấm dạng quét, vữa chống thấm hoặc màng tự dính phù hợp hơn. Chọn vật liệu phải dựa trên hiện trạng, không nên áp dụng máy móc.

Quy trình nếu dùng màng khò
Trước hết, cần đục bỏ lớp hoàn thiện cũ nếu nhà vệ sinh đã sử dụng và có dấu hiệu thấm. Không nên dán màng lên gạch cũ đang bong, ron nứt hoặc nền rỗng. Phải xử lý đến lớp nền chắc thì hệ chống thấm mới bền.

Sau đó vệ sinh sạch, trám vá các vết rỗ, xử lý vết nứt và bo góc chân tường. Cổ ống phải được cố định chắc, trám kín khe quanh ống bằng vật liệu phù hợp. Nếu cổ ống còn lỏng, chống thấm bên trên sẽ rất khó bền.

Tiếp theo quét lớp lót bitum, chờ khô se mặt rồi dán màng. Khi dán, cần đưa màng lên chân tường đủ cao và khò kín các mép. Quanh cổ ống phải có lớp gia cường, không cắt ghép cẩu thả.

Sau khi dán xong, cần kiểm tra toàn bộ bề mặt và thử nước. Đây là bước không được bỏ qua. Nếu thử nước đạt, mới cán vữa bảo vệ, tạo dốc về phễu thu sàn và lát gạch.

Lưu ý với cổ ống và phễu thoát sàn
Cổ ống và phễu thoát sàn là hai điểm quyết định thành bại. Nước trong nhà vệ sinh thường tập trung về phễu, nên khu vực này phải thấp đúng, thoát nước tốt và kín quanh mép. Nếu phễu bị cao hơn nền, nước sẽ đọng lại, thấm qua ron và gây mùi hôi.

Quanh cổ ống, màng cần ôm kín và có lớp bổ sung. Không nên để khe hở giữa màng và thành ống. Sau khi hoàn thiện, khu vực này còn chịu rung nhẹ do dòng nước, nên xử lý phải chắc.

Nếu có hộp kỹ thuật, cần kiểm tra cả mặt trong và mặt ngoài. Nhiều trường hợp nước không thấm qua sàn chính mà đi theo hộp kỹ thuật xuống tầng dưới.
Màng khò chống thấm có thể dùng cho nhà vệ sinh, nhưng không phải lựa chọn phù hợp cho mọi trường hợp. Vật liệu này mạnh ở khả năng ngăn nước trên mặt sàn, nhưng cần thợ giỏi để xử lý cổ ống, chân tường, phễu thoát và không gian hẹp. Nếu muốn dùng bền, phải thi công trên nền chắc, đưa màng lên tường, gia cố các điểm xuyên sàn, thử nước trước khi lát gạch và đảm bảo độ dốc thoát nước đúng.