Thị trường căn hộ hiện nay sắp chào đón những thay đổi gì?

• Công ty cua tu dong hcm - https://baophuc.vn)
• Báo giá Trọn gói Thi công Cửa Tự Động
• Cách lấy mã xác nhận để có thể đăng ký, đăng bài, bình luận trên diễn đàn này
• Kho giao diện đẹp dành cho Blogspot
• Bộ tài liệu Khóa Học hỗ trợ Marketing Online, SEO, MMO miễn phí hàng đầu tại Việt Nam

Sau thành tích bán hàng ấn tượng của cuối năm 2016, đầu năm 2017 với hơn 10 ngàn căn hộ đã giao dịch thành công, căn hộ Soho Premier Bình Thạnh vẫn là dự án thu hút được nhiều sự chú ý trên thị trường bất động sản thành phố HCM. Đặc biệt, sau thông tin dự án này nhận 2 danh hiệu tại Giải thưởng BĐS châu Á - Thái Bình Dương vào tháng 4 ở 2 hạng mục quan trọng là Khu đô thị phức hợp tốt nhất và Tòa nhà cao tầng tốt nhất thì số lượng giao dịch thành công của dự án Soho Premier B.Thạnh càng tăng thêm. Việc chào bán căn hộ cuối cùng trong dự án Soho Premier vào thời điểm này được cho là động thái “hạ màn” của Tiến Phát Corporation khi chắc chắn hơn 500 căn hộ tại dự án Soho Premier sẽ được mua trong vài tháng tới.

​

Không khí giao dịch đang ở cao điểm khi các căn cuối cùng của Soho Premier B.Thạnh đang trên quy trình chốt mua. Anh Trần Minh Đính, chuyên viên môi giới bất động sản cho biết: “Bản thân dự án căn hộ Soho Premier Bình Thạnh đã là nơi tập trung đầy đủ mọi yếu tố cần thiết: tầm nhìn hướng sông mở rộng, vị trí kế cận công viên, dự án được đầu tư bởi nhà thầu uy tín, trang thiết bị cao cáp bởi vì thế sức mua căn hộ này là rất nhanh. Mọi khách hàng ngay sau khi tìm hiểu thông tin căn hộ đều quyết định mua”.

Theo thông tin thực tế cho thấy, cuộc đua săn các căn hộ cuối của Soho Premier đã đi gần đến hồi cuối, tuy nhiên sức hấp dẫn của dự án được đánh giá vẫn sẽ tiếp tục cho đến hết quý III/2017, bởi làn sóng đón lõng của người mua thứ cấp cũng như lượng chuyển đổi không nhỏ từ giới đầu tư.

​

Căn hộ cao cấp bất ngờ hút hàng
Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Hãng tư vấn - quản lý bất động sản JLL Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM đều đang tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan, rất nhiều dự án có tốc độ bán hàng đạt đến 90% ngay khi mở bán. “Chúng tôi tin tưởng thị trường sẽ tiếp tục phát triển theo xu hướng này trong thời gian tới”, ông nhận định.

Trong khi đó, báo cáo của VNREA (Hiệp hội BĐS Việt Nam) cho thấy, trong quý I/2017, lĩnh vực kinh doanh địa ốc đã có tốc độ phát triển cao nhất kể từ năm 2012, với giao dịch thành công hầu hết đến từ phân khúc căn hộ cao cấp. Theo CBRE Việt Nam, nếu như trong năm 2016, giao dịch chia đều cho những hạng mục khác thì vào đầu năm 2017, do tác động từ chính sách gói vay 30 nghìn tỷ đồng, hạng mục giá rẻ có lượng giao dịch giảm, trong khi hạng mục trung cấp và cao cấp chiếm ưu thế hoàn toàn với tỷ lệ lần lượt là 36% và 48% thị phần.

Việc nâng giá bán của 01 số dòng sản phẩm sở hữu tiện ích vượt trội, vị trí đắc địa hiện nay phần nào cũng cho thấy rõ, dẫu vậy vẫn chưa có dấu hiệu giảm lượng mua vào. Cụ thể là, giá thành những căn hộ trong dự án Soho Premier (Thanh Đa, Q.Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh) đã thay đổi nhỏ 3 đến 5% vào thời điểm đầu quý I.

Theo quan sát , không hề có dấu hiệu bị giới đầu cơ tác động, bởi vì dựa trên các yếu tố giúp tăng giá thực tế chẳng hạn như tiện ích nội-ngoại khu, tăng “nương” theo tuyến metro, vị trí đắc địa... Vì thế giúp cho biểu đồ giá căn hộ cao cấp nhích nhẹ. "Ngành bds Việt Nam 2017 sẽ khó tạo ra hiện tượng bong bóng. Với viễn cảnh trên, căn hộ cao cấp sẽ là hạng mục được đánh giá sẽ tiếp tục có số lượng đăng ký mua tốt từ nay đến cuối năm." - Phó giám đốc Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Công ty CBRE Việt Nam - Bà Nguyễn Hoài An nhận định.