Mẹo mua nhà giá 1 tỷ chỉ với 200tr vốn ban đầu

• Công ty cua tu dong hcm - https://baophuc.vn)
• Báo giá Trọn gói Thi công Cửa Tự Động
• Cách lấy mã xác nhận để có thể đăng ký, đăng bài, bình luận trên diễn đàn này
• Kho giao diện đẹp dành cho Blogspot
• Bộ tài liệu Khóa Học hỗ trợ Marketing Online, SEO, MMO miễn phí hàng đầu tại Việt Nam

Bài toán tài chính đặt ra đối với người mua nhà phân khúc nhà ở đại chúng là làm sao cân đối khả năng tài chính có hạn mà vẫn có được không gian sống mơ ước.

Bắt đầu với 200 triệu đồng

“Thanh toán số lượng tiền lớn tương đương với 50,70% giá trị căn hộ không phải việc mà gia đình nào cũng có thể làm được. Nhưng với tiến độ thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư đưa ra và chương trình hỗ trợ lãi suất thì cơ hội mua được nhà với mức tiết kiệm hiện có sẽ cao hơn” anh Bùi Văn Hùng tại Hoàng Mai, Hà Nội chia sẻ.

Khách hàng nên tham khảo chọn các dự án có tiến độ thanh toán "giãn" tối đa, hoặc được ưu đãi vay lãi suất thấp trong thời gian dài,để có bước chuẩn bị tài chính tốt nhất khi đã nhận nhà.



Dự phòng tài chính trong khả năng chi trả

Một bí quyết của người mua nhà có vay vốn ngân hàng là luôn đảm bảo tổng số tiền trả lãi và gốc hàng tháng không được vượt quá 50% tổng thu nhập của gia đình và luôn thấp hơn số tiền tiết kiệm được.

Điều này nhằm giúp hạn chế rủi ro tối đa đảm bảo an toàn cho người mua nhà, và không ảnh hưởng khả năng thanh toán cho ngân hàng. Ngoài ra vẫn đủ trang trải chi phí sinh hoạt của gia đình. Người mua nhà cũng nên có các phương án về nguồn trả nợ dự phòng (có thể mượn từ gia đình, bạn bè...) để khi lỡ xảy ra các tình huống xấu thì vẫn còn khả năng chi trả.



Phải tính giá trị đầu tư

Mặc dù mua nhà với mục đích để ở nhưng khách hàng cũng cần đặc biệt chú trọng đến các yếu tố có thể làm gia tăng giá trị của dự án, bởi sau này trường hợp muốn bán lại, giá trị không những đảm bảo mà còn gia tăng lợi nhuận từ chính căn hộ đó.

Nên chọn các dự án có cơ hội gia tăng giá trị tương lai gần,ví dụ: sắp mở đường lớn,nằm liền kề các công viên,đô thị đang hình thành,hoặc các tiện ích khu vui chơi,trường học,bệnh viện...

Kiểm tra năng lực của chủ đầu tư

Theo kinh nghiệm của giới trong ngành và các đơn vị nghiên cứu thị trường, để tránh được những rủi ro không đáng có, nên chọn mua những sản phẩm của những đơn vị có thương hiệu và sản phẩm của họ đã minh chứng được chất lượng và cam kết đối với khách hàng.

Các dự án hiện tại đều đã phải có bảo lãnh của ngân hàng,vì vậy khách hàng cần phải kiểm tra kĩ các giấy tờ pháp lý của chủ đầu tư,cam kết của ngân hàng để tránh rủi ro cho bản thân.



Xem thêm: chung cư hateco xuân phương