Mẫu nhà 2 tầng mái thái ở nông thôn

(Nhà tài trợ chính: Công ty cua tu dong hcm - https://baophuc.vn)

• Báo giá Trọn gói Thi công Cửa Tự Động
• Cách lấy mã xác nhận để có thể đăng ký, đăng bài, bình luận trên diễn đàn này

hiện tại,nhữngnhà ngôi nhàkochỉ gói gọn trongngừnglà nơi ở nữa. Bởi chúng cònmangthểtrở nênnơibuôn bán,buôn bánđốivớiphổ quátngười.
nếutrước kia, nhà ở cần đảm bảonguyên tốthẩm mỹmộtthìcácbề ngoàinhà ở lại càng cần phải đẹptới10, nhằmthu hútngười dùng.

Chínhdo đó,kiểu dángnhà ởphối hợpbuôn bánđòi hỏi người kiến trúc sưcógu thẩm mỹ và khả năng nắm bắtxu thếngoài mặtcao. Sau đây sẽ làmộtsốmẫunhà ở nhưng cũngmangthểkinh doanhđẹp mắt mà chúng tôi muốn gửiđếnCả nhà.


thiết kếnhà2tầng
thiết kếnhà ở

sở hữumô phỏngnày, nhà ở và nơikinh doanhquán cà phê sẽ đượcbề ngoàikhác nhau, nhằmthích hợpsở hữumục đíchsử dụngcủa từng khu vực. Quán cà phêvớithể đượcsắp xếpở tầng dưới, còn khu vực sinh hoạt của gia chủ sẽ trở bên trên.

biện phápnhà ởhài hòabuôn bánchẳng nhữngtiết kiệm diện tích. Mà còn giúp tối ưu đượcmức giáthuê mặt bằng.
trong khoảngđó,tầm giácho mỗi món thức uống sẽkoquá cao vànâng caolợi thế cạnh hơn sovớicácthương hiệuquán cà phê khác trongcùngkhu vực

Đốimangmẫunhà ởphối hợpkinh doanhcửa hàngáo quần, phầnè cổnhà nên đượcnâng caođể tạo cảm giác thông thoáng vàphổ biến.
cộngsở hữuđấy,công đoạngia công nội thất cũng nên đượcđể ý,cáccáikệ, tủ trưng bày phảiphù hợpsở hữucá tínhmẫu mãcủashopđể tạo cảm giác đồng bộ trongkhái quát.
Nhu cầu đidu hýnghỉ dưỡng củanhiềungười càng cao,nhữngkhách sạn, nhà nghỉ sẽthành lậpcàngphổ biến.trong khoảngấy, việcvun đắpnhữngcácchiếcnhà ởhài hòasở hữubuôn bánkhách sạn cũng dần đượcưa thích.

Đốisở hữukhu vực lễ tân, đây sẽ là nơiđón tiếpngười mua,bởi vậybắt buộcmẫu mãkiến trúc nhà ở khách sạn cần tạo được sựchuyên nghiệp, trang nhã.song songcũngmang lạicảm giácthả sứcchocác bạn.
khônggian phòng ngủ của khách sạn cũng nênvớithêm rèm đểmang lạicảm giác lãng mạn vào mỗi buổi sánglúcnắng chiếu vào phòng.ngoài ra,khônggian bên ngoài phòng ngủ của khu vựckinh doanhkhách sạn cũng nênmangview đẹp.
Điều này càng giúpkogian phòngkểriêng và cả khách sạnđại quátthêm phầnđẳng cấp.

Tham khảo thêmcácdòngnhà tân cổ điểnhaitầng!!!
bí quyếttính diện tíchmẫu mãnhà ở (DTXD) thông dụng



cách thứctính diện tíchxây dựngnhà ở làcáchnhà thầu tính tổng diện tích sànsử dụngmỗi tầngcộngmangnhữngdiện tích khác như móng, mái, sân, ban công, lô gia, thông tầng, sê nô và tầng hầm(nếucó) nhânvớihệ số sauấynhâncóđơn giá từng hạng mục để ratầm giáxây nhà.

ví dụdưới đây chúng tôi sẽchỉ dẫnCả nhàcáchtính diện tíchxây dựngcụ thể đốimangDự ándiện tích 200m2/sàn, bao gồmmộttrệt,hailầu, máikhiếncáchđổ betong, lợp kèo, dán ngói cao cấp.
thiết kếkiến trúc nhà ở

Tùy vào nhà bạntiêu dùngchiếcmóng nào mà sẽvớihệ số móng được tính dựa theo tiêu chuẩn sau:

Móng đơn tính 10% diện tích.
Móng băng tính 25-30% diện tích.
Móng ép cọc tính 15% diện tích+mức giáép cọc thực tế(tải trọngmỗi khu vực khác nhau nên phải épthực tếmớimangCon sốchính xác).

Thườngbiệt thựsẽsở hữuhaidòngmóngđa dạngnhất là móng cọc và móng băng, chúng tôi sẽmangbài viết cụ thểphân tíchrõhaicáimóng trên.

Theo như VD bên trên, nhàđấyvớitiêu dùngmóng băng, nên chúng tôi lấy mứctầm giádiện tích là 25% của tầng trệt, ở đây tương đương diện tích là: 200m2x 25%= 50m2.
Nguyên lý thiết kế nhà ở
Hệ số phần nhà được tính dựa theo tiêu chuẩn sau:

Phần diện tíchvớimái che phía trên tính 100% diện tích.
Phần diện tíchkosở hữumái che nhưngsở hữulát gạch nền tính 50%-70% diện tích.(Phần ban công).
Phần diện tích lô gia tính 100% diện tích.

VD: Nhưtỉ dụvề cănbiệt thựbên trên,cóphần diện tích lầuhaisở hữuphần sân chơi, bên trên là nan betong, chúng tôi chỉ tính phầnđó50% thôi nhé.

Trong trường hợp nhà nàomangtầng lửng, diện tích tầng lửng chủđầu tưvớithể tự tính như sau: Diện tích sàn lửng là chiếm 65% diện tích sàn tầng trệt, còn thông tầng chiếm 35%. Đây là quy định chung, còn tùy khu vựccósĩ diệntích sàn tầng lửngvớithể xây hơn 65%.
Phần ban công
Ban côngsở hữumái chekhôngxây tường baohaibên tính 70% diện tích.
Ban côngkovớimái che 50% diện tích.
Lô gia tính 100% diện tích.

Mái bê tông cốt thép,kolát gạch tính 50% diện tích của mái,cólát gạch tính 60% diện tích của mái.
Mái ngói vì kèo sắt tính 70% diện tích của mái, tính chiều dài rộng của mái theo phương xéovận dụngcho mái thái, bao gồm cả phần ngói lợp.
Mái bê tônghailớp, đổmộtmái bằng betong, xong đổ tiếp mái chéo betong, dán ngói, tính 100% diện tích của mái.
Mái tôn tính 30% diện tích của mái.

thiết kếnhà ở đẹp

Hầmcóđộ sâu nhỏ hơn1.5m sosở hữucao độ đỉnh ram hầm tính 135% diện tích.
Hầmvớiđộ sâu nhỏ hơn1.8m socócao độ đỉnh ram hầm tính 170% diện tích.
Hầmmangđộ sâu nhỏ hơn2.0m socócao độ đỉnh ram hầm tính 200% diện tích.
Hầmvớiđộ sâutohơnhai.0m sosở hữucao độ đỉnh ram hầm tính 250% diện tích.