Bình Dương ngăn chặn các doanh nghiệp bất động sản bán "lúa non"

(Nhà tài trợ chính: Công ty cua tu dong hcm) - Sở Xây Dựng tỉnh Bình Dương yêu cầu các chủ đầu tư dự án trên địa bàn tuân thủ quy định pháp luật, không được huy động vốn trái phép khi dự án chưa có đủ điều kiện.



Tăng cường chấn chỉnh thị trường bất động sản trên địa bàn


Sở Xây Dựng Bình Dương đã yêu cầu các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luậtvề đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản..., trong quá trình triển khai các dự án trên địa bàn tỉnh.



Theo đó, chủ đầu tư chỉ được phép huy động vốn, mở bán nhà ở hình thành trong tương lai khi có đủ điều kiện. Việc thực hiện huy động vốn lần đầu không được vượt quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng, nhưng không vượt quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.



Thực hiện việc bảo lãnh huy động vốn, thanh toán trong mua bán, thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định; sử dụng nguồn vốn huy động đúng múc đích xây dựng nhà ở tại dự án; nghiêm cấm hành vi chủ đầu tư huy động vốn vượt quá số tiền mua, thuê nhà ở được ứng trước của khách hàng theo quy định của pháp luật.



Cung cấp đầy đủ các thông tin chính xác về dự án như tên, vị trí, quy mô, thiết kế, hình ảnh, phối cảnh tổng thể, tiến độ đầu tư xây dựng... tại công trường thi công dự án. Chấp hàng nghiêm việc cung cấp thông tin chính xác dự án cho người dân để họ tiện theo dõi.



Xử phạt nhiều dự án xây dựng trái phép


Theo ghi nhận của thuematbang.com.vn, cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương trong thời gian qua cũng đã xử phạt đối với nhiều chủ dự án bất động sản có dấu hiệu huy động vốn trái phép. Chẳng hạn như dự án khu nhà ở Chánh Phú Hòa( Thị Xã Bến Cát) do công ty TNHH địa ốc xây dựng Tường Hy Quân làm chủ đầu tư và công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng địa ốc Đất Việt là đơn vị phát triển, bị phạt hơn 500tr do có dấu hiệu huy động vốn trái phép khi dự án chưa có đủ điều kiện xây dựng.



Sở Xây Dựng Tỉnh Bình Dương cũng đã chỉ đạo Thanh tra sở và các phòng chuyên môn rà soát, phối hợp với địa phương kiểm tra, làm việc với công ty CP Đầu Tư Đạt Phước là chủ đầu tư dự án Rivana, ngay sau khi nhận được tin báo chủ đầu tư này có dấu hiệu huy động vốn trái phép. Qua điều tra sơ bộ, chủ đầu tư này chưa đủ điều kiện để huy động vốn, kinh donh bất động sản theo quy định của pháp luật.