XenForohosting
  1. Diễn đàn SEO chất lượng, rao vặt miễn phí có PA, DA cao: chuanmen.edu.vn | batdongsan24h.edu.vn | aiti.edu.vn | vnmu.edu.vn | dhtn.edu.vn
    Dismiss Notice
    • ĐT: 0939 713 069
    • Mail: tanbomarketing@gmail.com
    • Skype: dangtanbo.kiet
    Dismiss Notice
  2. Chào Khách ! Công ty chúng tôi đang cần tuyển nhân viên SEO có kỹ năng như bạn đấy, nếu bạn đang muốn thay đổi môi trường làm việc tốt hơn thì gửi hồ sơ ứng tuyển vào mail: nhaxinhpro@gmail.com hoặc gọi gặp trưởng phòng 0939713069. Thân !
    Dismiss Notice

Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng Và Yếu Tố Cân Nhắc Khi Đầu Tư


Thảo luận trong 'Cho Thuê - Bán Nhà' bắt đầu bởi tuan293, 24/9/20.

  1. tuan293
    Offline

    tuan293 admin

    (Nhà tài trợ chính: luatvn.vn) - Trước khi cân nhắc xuống tiền đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thì đâu là những yếu tố cần cân nhắc trước khi xuống tiền đầu tư cũng như đảm bảo được sự an toàn trong đầu tư đường dài. Đâu là yếu tố cần xem xét thì hãy cùng theo dõi qua bài viết dưới đây.
    Có thể kể đến 5 yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định khi đầu tư như:

    1/ Chủ đầu tư uy tín
    Việc xác định được đầu tư một dự án của chủ đầu tư uy tín quyết định đến chất lượng cũng như hiệu quả sinh lời của dự án này. Điều này thể hiện rõ hơn qua những điều như:

    - Chủ đầu tư tốt cũng sẽ đảm bảo thực hiện đúng – đủ các cam kết với nhà đầu tư
    - Chủ đầu tư kém sẽ không đủ tiềm lực tài chính mà trông chờ vào nguồn vốn huy động
    - Dự án rất dễ bị chậm tiến độ hoặc chất lượng không đảm bảo

    Đó là chưa kể đến việc rất nhiều nhà đầu tư rơi vào tình cảnh “dở khóc dở cười” vì rót vốn đầu tư nhưng dự án mãi chưa đi vào hoạt động khiến dòng tiền bị đóng băng. Lúc ấy muốn rút tiền ra cũng khó.

    Tầm quan trọng của chủ đầu tư có ảnh hưởng rất lớn đến sự thành công của dự án, bởi bất động sản nghỉ dưỡng là kênh đầu tư dài hạn nếu chọn sai chủ đầu tư khách hàng sẽ lãnh đủ. Chỉ cần chọn “nhầm” chủ đầu tư không uy tín hay không có nội lực tài chính mạnh mẽ nhà đầu tư rất dễ lâm vào rủi ro với khối tài sản khổng lồ.

    2/ Vị trí dự án
    Các dự án đẹp là dự án có vị trí tại khu vực trung tâm, có lượng du khách lớn, có tiềm năng phát triển lâu dài. Một vị trí bất động sản nghỉ dưỡng đẹp cần đảm bảo: tầm nhìn đẹp – đẳng cấp – tiện nghi và tiềm năng phát triển. Tại Việt Nam, gần 100% dự án nghỉ dưỡng đều tọa lạc tại những bãi biển đẹp hoặc những thành phố du lịch phát triển hàng đầu Việt Nam như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quảng Ninh,… Đây là những nơi có tiềm năng thu hút khách du lịch hàng đầu cả nước.

    3/ Tiềm năng sinh lời và lợi nhuận cam kết
    Dù đầu tư bất động sản ở phân khúc nào thì khả năng sinh lời là yếu tố đầu tiên được các nhà đầu tư quan tâm khi lựa chọn một sản phẩm để đầu tư. Rất ít dự án nghỉ dưỡng hiện tại tự tin đảm bảo khả năng sinh lời lâu dài, hiệu quả. Cocobay Đà Nẵng là một ví dụ điển hình. Do đó, khi đầu tư vào loại hình này, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ tới tiềm năng sinh lời, lợi nhuận nhà đầu tư cùng chủ đầu tư thống nhất.

    4/ Pháp lý và tài sản thừa kế
    Phần lớn các dự án nghỉ dưỡng trên thị trường hiện nay có thời gian sở hữu 50 năm. Nhà đầu tư cần khoảng 8-10 năm để thu hồi lại vốn. BĐS nghỉ dưỡng còn là tài sản kế thừa cho thế hệ sau nên nhất định cần chọn được dự án có pháp lý rõ ràng, giấy tờ sở hữu đầy đủ.

    5/ Đẳng cấp của dự án
    Một dự án nghỉ dưỡng muốn phát triển lâu dài tất nhiên phải đủ đẳng cấp để không chỉ phù hợp trong thời gian hiện tại mà trong 10-20 năm nữa vẫn đáp ứng được nhu cầu nghỉ dưỡng không ngừng tăng của du khách. Do đó dự án lý tưởng để đầu tư cần đáp ứng yêu cầu: mật độ xây dựng thấp, thiết kế độc đáo, tiện ích đầy đủ, tầm nhìn đẹp…

    Để tìm được dự án BĐS nghỉ dưỡng đáp ứng đầy đủ các tiêu chí trên, quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 09 6226 9229.

    Xem thêm: dự án sapphire quảng ninh
     

    Nguồn: okmen.edu.vn

Chia sẻ trang này